Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Veriler, konut piyasasında yaşanan hareketliliğin çarpıcı boyutlarını gözler önüne seriyor. Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6 oranında artarak 118 bin 359'a yükseldi. Bu artış, sektördeki canlılığın devam ettiğinin önemli bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Konut Satışlarında Lider Şehirler

Konut satışlarında en fazla işlem yapılan iller sıralamasında İstanbul zirvede yer alıyor. Nisan ayında İstanbul'da 18 bin 645 konut satışı gerçekleşti. Ankara 10 bin 889 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, İzmir 7 bin 14 konut satışı ile üçüncü oldu. En az konut satışı gerçekleşen iller ise sırasıyla Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) olarak kayıtlara geçti.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Konut kredisi faizlerindeki düşüş ve bankaların uyguladığı kampanyalar, ipotekli konut satışlarında önemli bir artışa neden oldu. Nisan ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %147 oranında artarak 17 bin 465'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,8 olarak gerçekleşti. Bu durum, konut sahibi olmak isteyenlerin kredi kullanarak alım yapmaya yöneldiğini gösteriyor.

Sıfır konut satışları da yükseliş gösterdi. Türkiye genelinde sıfır konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %43,8 oranında artarak 34 bin 633 oldu. İkinci el konut satışları ise %62,6 oranında artarak 83 bin 726 seviyesine ulaştı. Bu veriler, hem yeni konut projelerine olan ilginin hem de ikinci el konut piyasasının canlılığını koruduğunu ortaya koyuyor.

Yabancıların Konut Alımında Ruslar Zirvede

Yabancılara yapılan konut satışları da artış trendini sürdürüyor. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları %13,2 oranında artarak bin 440'a ulaştı. Yabancıların en çok tercih ettiği iller sırasıyla İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise 276 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. İran (128) ve Ukrayna (120) vatandaşları da Türk gayrimenkul piyasasına ilgi gösteren diğer ülkeler arasında yer aldı.

TÜİK'in açıkladığı bu veriler, Türkiye konut piyasasının canlılığını koruduğunu ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunduğunu gösteriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki artış, konut kredisi faizlerindeki düşüşün piyasayı nasıl etkilediğini net bir şekilde ortaya koyuyor. Yabancı yatırımcıların ilgisi de Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası alandaki rekabet gücünü artırıyor. Konut piyasasındaki bu hareketliliğin önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor.