Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Temmuz 2025 kira artış oranları nihayet açıklandı. TÜİK'in Haziran ayı enflasyon verilerini duyurmasının ardından, ev ve iş yeri kira zamları da netleşti. Peki, Temmuz 2025'te kiralar ne kadar arttı? İşte tüm detaylar!

Temmuz 2025 Kira Artış Oranları Açıklandı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK),Haziran 2025 enflasyon oranlarını 3 Temmuz'da açıkladı. Bu veriler, Temmuz ayında yapılacak kira artışlarının belirlenmesinde kritik bir rol oynadı. Özellikle 1 Temmuz 2024'te sona eren %25'lik tavan uygulamasının ardından, kira artışları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmeye başlandı.

Haziran ayı enflasyonu %1,37 olarak açıklanırken, bu oran kira artışlarını doğrudan etkiledi. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal bir üst sınır oluşturuyor. Ancak, kira sözleşmesinde belirtilen oran TÜFE'yi geçmiyorsa, sözleşmedeki oran geçerli kabul ediliyor.

Örneğin, kira bedeli 15.000 TL olan bir konutta oturuyorsanız ve TÜFE ortalaması %43,23 ise, hesaplama şu şekilde yapılıyor:

• Güncellenmiş Hesaplama (TÜFE: %43,23): 15.000 TL x 43,23 / 100 = 6.484,50 TL
• Yeni ödenecek kira bedeli = 15.000 TL + 6.484,50 TL = 21.484,50 TL

Kira Zammı Oranı Şaşırttı!

TÜİK'in Haziran 2025 verilerini açıklamasıyla birlikte, 12 aylık ortalama da netleşti. Haziran 2025'te TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %35,05 olarak gerçekleşmişti. 2025 Temmuz verisinde ise bu oran %43,23 oldu. Bu da Temmuz 2025 kira zammının %43,23 oranında arttığı anlamına geliyor. Bu artış, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir değişiklik anlamına geliyor.

Peki, bu yüksek oranlar karşısında ne yapmalı? İşte bazı öneriler:

• Ev Sahipleri: Yasal sınırları aşmamaya özen gösterin ve kiracılarınızla adil bir anlaşma yapmaya çalışın.
• Kiracılar: Haklarınızı bilin ve gerekirse hukuki destek alın. Kira sözleşmenizi dikkatlice inceleyin.

Temmuz 2025 kira artış oranlarının açıklanmasıyla birlikte, piyasada yeni bir dönem başlıyor. Ev sahipleri ve kiracıların bu yeni duruma adapte olması ve adil çözümler bulması gerekiyor. Yüksek enflasyon oranları ve değişen ekonomik koşullar, kira ilişkilerini daha da karmaşık hale getirirken, her iki tarafın da dikkatli ve bilinçli olması büyük önem taşıyor.